法国空置税详解：Taxe sur les logements vacants，你可能忽视的房产负担
在法国，除了众所周知的不动产税（taxe foncière）和居住税（taxe d'habitation）外，还有一种税种正在影响越来越多的房东——那就是空置税（taxe sur les logements vacants，简称 TLV）。如果你在法国拥有长期无人居住的房产，尤其是在巴黎、里昂、马赛等人口密集城市，这项税务义务你必须了解。
在法国，除了众所周知的不动产税（taxe foncière）和居住税（taxe d'habitation）外，还有一种税种正在影响越来越多的房东——那就是空置税（taxe sur les logements vacants，简称 TLV）。如果你在法国拥有长期无人居住的房产，尤其是在巴黎、里昂、马赛等人口密集城市，这项税务义务你必须了解。
在法国，传承房产看似是一份珍贵的礼物，但如果没有提前规划，子女可能要为此承担高昂的遗产税，甚至不得不出售房产来支付税款。
在法国，财产赠与的税收规定一向严格，但2025年起，这一政策将有所放宽。根据新的财政法案修正案（article 19 ter du projet de loi de finances），父母可以在不缴纳税款的情况下，向子女赠与的金额大幅提高。不过，这项优惠并非毫无限制，仍需符合特定条件。
在法国，提前规划房产传承不仅可以减少，甚至免除赠与税，还能更好地安排家庭财富。一般来说，60岁左右开始赠与是较为理想的选择，因为这不仅能享受更多税收减免，还能避免未来遗产税带来的高额负担。
在法国，许多华人家庭都会面临一个重要问题：什么时候开始把房产传给子女最合适？房产传承不仅涉及法律和税务问题，也关乎家庭财富的合理规划。本文将结合法国的法律框架，为您解析如何通过合理的赠与策略，最大化免税额度，减少税负。
房地产投资吸引了许多希望保障未来财务状况的人。然而，对于新手来说，成功进行首次投资可能看起来颇具挑战性。从寻找合适的房产到理解毛收益和融资的概念，其中涉及多个关键步骤需要掌握。本文旨在解开这些重要元素的神秘面纱，让这一目标对每个人都触手可及。
法国生活成本摘要：拥有一所房子、两个孩子和一辆汽车的费用约为890,288欧元。这涵盖了婚礼、房屋购买、孩子抚养、宠物和汽车购买等五个主要方面。