法国生活

购买一处乡村房子，用来度过周末、假期，甚至退休后的部分时光。这是数百万法国人的梦想。然而，前提是要有足够的经济实力。随着贷款利率的上升，投资房地产变得越来越困难。除非是在某些地区，在那里你仍然可以找到价格相对便宜的房产。

在大多数城市和市中心地区，每平方米的房价都非常高。结果是，许多法国家庭宁愿在城市里租房，也不愿花费大量财力购买狭小的主要住所，而是选择在乡村购买一处度假屋作为第二居所。

诚然，近年来，尤其是在疫情期间，乡村房子的价格有所上涨。但如今，这一趋势有所缓和，甚至开始下降。

话说回来，对于经济能力有限的家庭来说，海边和其他沿海地区仍然难以企及，尤其是在来自城市的买家压力下，甚至连当地居民都买不起自己的主要住所。

然而，其他一些地区仍然价格合理，甚至非常实惠。要了解这些地区的具体情况，首先需要查阅现有的统计数据。公证人每季度都会发布相关数据，主要集中在法兰西岛，并由巴黎公证人协会详细公布。至于省外的数据则较少，仅涵盖几十个城市。各大房地产中介网络也会在全年发布他们的统计数据，但这些数据仅限于该中介的客户，因此具有一定的局限性。

最可靠、最全面的农村土地市场数据来自土地改良与农村发展公司（Safer）。其主要任务涉及广义上的农业用地和农村发展的相关事宜，但他们也会介入涉及乡村房屋的交易。因此，Safer每年都会按省份发布乡村房屋的年均价格及相关交易数量。

2023年，价格最高的省份不出意料，包括瓦尔德瓦兹省（358,000欧元）、阿尔卑斯滨海省（441,000欧元）、沃克吕兹省（447,000欧元）、瓦尔省（449,000欧元）、伊夫林省（466,000欧元）、上萨瓦省（469,000欧元）以及罗讷河口省（575,000欧元）。

相反，一些省份的房价未超过10万欧元。在阿列省（99,000欧元）、涅夫勒省（94,000欧元）、康塔尔省（94,000欧元）、谢尔省（93,000欧元），你可以找到一套不到10万欧元的乡村房子。而在三个省份，房价甚至低于9万欧元：安德尔省（82,000欧元）、上马恩省（77,000欧元）和克勒兹省（76,000欧元）。因此，拥有一处可以度过夏季假期的乡村房子并非富人的专利，只要你知道该去哪里寻找。